柱金物は「金物図」や「構造図」などで、「取り付け場所」「使用材料・種類」を指示していることが多いですよね。しかし、柱金物の「取り付け方法」までは、設計図書に落としているビルダーは、ほとんどありません。実は、「取り付け方法」が盲点となり、不備を招いている事例も多く、職人さんも監督さんも気づかずに「誤った施工方法」で工事がすすめられていることがあります。

住宅瑕疵担履行法が施行となって10年もたっているのに、両方向へそれぞれ 250 ㎜以上重ねが取れていない現場がいまだにあります。

ホールダウン金物は、木造軸組工法の住宅に外力（地震や台風等）がかかった際、柱が土台や梁等から抜けるのを防ぎ建物の倒壊や損傷を防ぐために取り付けるもので、阪神・淡路大震災を教訓に建設省告示1460号で定められています。HDアンカーボルトを埋め込む長さ（正確にはコンクリートと付着する面積）は引張耐力と密接に関係しており、埋め込み長さが不足していると抜けてしまう恐れがあります。建物の倒壊や「人の命」に関わるため、重要な部分となります。

木造軸組工法の住宅に外力（地震や台風等）がかかった際、土台は耐力壁が負担する水平力を伝え基礎へ逃がす働きがあります。そのため力を伝える土台の断面に欠損があると小さな断面に力が集中するため材料にかかる負荷が大きくなり、結果土台が損傷し建物の倒壊へつながる恐れがあります。断面積に1/3の欠損があれば、1.5倍の負荷がかかります。 「防腐・防蟻の耐久性を上げる対策はしっかりしているにも関わらず、安易に穴をあけ材料の強度を下げていることが多い土台工事。建物の倒壊や「人の命」に関わる、重要な工程であることの認識が必要です。

「60㎜のスペーサーブロックを使っているから大丈夫」と思っていませんか？戸建て住宅のべた基礎に60㎜のブロックを使い鉄筋工事を行っている現場を多く見かけます。しかし、精度の高い施工と工夫がなければ、60㎜のブロックを使いスラブ筋下のかぶり厚を60㎜以上確保することは難しく、我々は基準を満たしていない現場を数多く見てきています。