住宅会社67サイトの検索データで見えた「〇〇市 注文住宅」の本当の実力。「〇〇市 注文住宅」で検索上位を取れば、問い合わせは増えるのか。私たちが分析に関わる全国の工務店・住宅会社67サイトのサーチコンソールと、125サイトのアクセス解析を並べると、検索から来る人の多くは社名で探していました。社名以外の言葉が、実際にどれだけ働いているのかを数字でお伝えします。

ドアホンは、打ち合わせでほとんど話題にならない設備です。でも、共働きが増え、置き配が当たり前になった今、「家にいなくても玄関に出られるか」は暮らしを大きく左右します。私自身が国産ドアホンからスマートドアベルに替えた経験をもとに、配線の有無で分ける選び方と、留守番中のお子様やご近所への配慮まで含めた提案の仕方をご紹介します。

家族のスマホ、テレビ、見守りカメラ、スマートロック。いまの家は、Wi-Fiが止まると暮らしも止まります。それなのに、Wi-Fiの計画は引き渡しのあとに施主様まかせになりがちです。50㎡の団地で、1つの部屋だけ電波が届かなかった私の経験をもとに、LAN配線・機器の置き場・電源・情報分電盤を間取りの段階で決める提案をご紹介します。

大きな窓や吹き抜けの高窓は、家の魅力になる一方で、入居後の掃除が施主様の悩みになりやすい場所です。窓拭きロボットを長く使ってきた経験をもとに、ロボットでできること・できないこと、ガラスの種類で変わる注意点、設計の段階で押さえておきたいことをご紹介します。

Web会議の背景は、会議の直前に片付けるものになっていないでしょうか。でも、どの壁が映るか、顔にどこから光が当たるかは、机の向きが決まった時点でほぼ決まります。小型の4Kウェブカメラを使い込んだ体験をもとに、カメラの向き・背景の壁・窓との位置関係・照明を、部屋づくりの段階で決めてしまう提案をご紹介します。

書斎の打ち合わせは、机の大きさとコンセントの数で終わりがちです。でも、毎日使う人が気になるのは、照明や空調を変えるたびに席を立つ小さな手間かもしれません。物理ボタンのコントローラーを使ってきた体験をもとに、机の上から部屋を操作する書斎の考え方と、配線・コンセントの計画をご紹介します。

家で配信やオンライン講座を始める方が増え、「防音室にしたい」という相談も聞くようになりました。でも、お話を聞いてみると、必要なのは防音室ではないことも少なくありません。音楽の録音と動画の収録を続けてきた経験から、防音と吸音の違い、窓と換気、家族への音漏れ、小さな部屋でできることをご紹介します。

リビングの間取りは、テレビの位置から決まることが少なくありません。私は60代の両親の実家に、照明と一体になったプロジェクターを取り付けました。すると両親は、テレビのある部屋に行かなくなりました。天井のソケットの位置、映す白い壁、窓と遮光。設計の段階で決められる3つのポイントをご紹介します。

電気錠は新築の話だと思われがちですが、いまは既存のサムターンに貼るだけで、指紋や暗証番号で開く玄関がつくれます。私はスマートロックを使い続けて約10年になります。鍵の受け渡しが変わること、賃貸やリフォームでも付けられること、そして提案するなら押さえておきたい電池切れへの備えをご紹介します。

在宅ワークの相談では、机やコンセントの話はしても、仕事の合間に休む場所まで図面に描くことはあまりありません。でも、家で働く人に必要なのは、働く場所だけではなく、席を立つ理由です。毎日の仕事でコーヒーマシンを使ってきた体験をもとに、書斎の近くのカウンター、コンセント、水まわりとの動線の考え方をご紹介します。

賃貸や民泊のオーナーに「スマートホームにしましょう」と言っても、なかなか響きません。話すべきなのは機器の便利さではなく、家賃・空室・管理の手間です。築50年の団地のリノベーションや、賃貸の部屋の改修に携わってきた経験から、収益物件で何から入れるか、無人運用で気をつけること、オーナーへの説明の仕方をご紹介します。

ChatGPT広告が新たな集客手法として注目されています。Google広告やSNS広告とは何が違うのか？工務店の集客にどう活用できるのか？広告の仕組み、完成見学会・LINEへの誘導方法など、工務店が知っておきたいポイントをまとめました。これからのAI時代に向けて、今から準備しておきたい集客のポイントを解説します。

在宅ワークの部屋づくりでは、机・椅子・照明・ネット環境の話はよく出ても、「香り」まで話が及ぶことはほとんどありません。でも、香りは図面の段階で少し準備しておくだけで、仕事と暮らしを切り替える仕組みになります。自宅でピエゾ式のアロマディフューザーを使ってみた体験をもとに、置き場・電源・換気から考える香りの提案をご紹介します。

窓まわりの打ち合わせは、カーテンレールの有無で終わってしまいがちです。私は自宅の窓すべてに電動のロールスクリーンを入れ、時間で開閉させてみました。すると、起こさなくても家族が起きてくるようになりました。電源を取らない充電式という選択肢と、新築・リノベーションの段階で押さえておきたい下地・奥行き・電源の考え方をご紹介します。

在宅ワークの相談で「書斎がほしい」と言われても、面積の都合で個室をつくれない家は少なくありません。でも、音の問題は壁だけで解くものではありません。耳をふさがない骨伝導イヤホンを使ってきた体験をもとに、リビング横のワークスペースで「聞く音」と「話す声」を分けて考える、音の間取りの提案をご紹介します。

「芝生は手入れが大変だから」と、庭を人工芝や砂利で済ませる施主様は少なくありません。私が住む団地では、ハスクバーナのロボット芝刈り機「オートモア」を20台入れ、業者に頼んでいた芝刈りの約8割を自動にしました。その経験をもとに、芝生の庭を提案するときに外構の段階で押さえておきたい点をご紹介します。

停電への備えとしてポータブル電源を勧める場面は増えましたが、押し入れにしまったままでは、いざというときに動かないことがあります。私自身、キャンプ用に保管していた電源が、使おうとしたら壊れていたという失敗をしました。毎日使うことで非常時にも確実に動かす「常用」の考え方と、置き場所・コンセント計画・太陽光との組み合わせまで、住まいの提案に組み込む方法をご紹介します。

在宅ワークの部屋をつくるとき、照明は天井のダウンライトを決めて終わりになりがちです。でも、机で長い時間を過ごす部屋ほど、光の「色」と「置き方」で一日の疲れ方が変わります。自宅の仕事机でダイソンのデスクライトを使ってみた体験をもとに、部屋の光と机の光を分け、時間帯で光を変える照明計画の考え方をご紹介します。

窓をつくれない浴室、地下の部屋、北側の寝室。採光が取れない場所は、間取りを考えるときの「捨てる場所」になりがちです。私は自宅の浴室に、太陽光と青空を再現する照明「CoeLux（コエルクス）」を組み込みました。見学に来た方の半数が天窓だと思い込んだこの照明を例に、採光を「設備でつくる」という考え方と、設計の段階で押さえておきたい点をご紹介します。

北側の居室、窓のないトイレ、奥まで光が届かない寝室。採光の不満は、住んでから気づかれることが多いのに、あとから窓を増やすのは簡単ではありません。私が手がけた地方の賃貸リノベーションでは、窓を増やす代わりに「人工窓」で光を足しました。暗い部屋ほど散らかりやすいという現場の実感と、入居者の声をもとに、採光をあとから補う考え方をご紹介します。