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2024/08/11
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
中古マンションの闇【入口戦略編】 ■マンションリノベ
「賃貸か」「分譲か」などと比較されるマンションですが、賃貸借と区分所有それぞれの入居者の立場や義務はかなり違っています。マンション購入の際、実際にはそれほど深く考えることもなく進めてしまう人が殆どですが、ここに来て意識が変わりつつあります。ネットの普及によって従来秘匿情報だったことまで拡散するようになったからです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
333
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2024/07/22
プロフィール株式会社
浅見 奈津子
LINE公式アカウントでワクワク家づくり診断ゲーム!構築のコツを紹介
簡単な質問に答えるだけで、 家タイプが分かる「家づくり診断」コンテンツ。LINE公式アカウント内で出来るようになったら楽しいと思いませんか?LINEに登録するメリットやワクワク感があると、お客様も登録してくれます。LINE構築のコツをインタビューでお話ししましたので、紹介します。
ゼロからわかる!住宅会社のLINE公式アカウント活用
プランニング
営業マナー
マーケティング
働き方改革
マネージャー
企画・広報
総務
営業
経営者
166
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2024/07/20
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
中古マンションの闇【構造・メンテナンス編】 ■マンションリノベ
ほとんどの家庭で、マンション購入時の資料は一式封筒に入ったまましまい込んであり「タイムカプセル状態」になっていました。購入前には多少は「構造的な安心感」や、後々の「大規模修繕」を気にしていても、入居してしまうと忘れてしまうのが日本人のスタンダードのようです。今回も構造やメンテナンスの深い深いところを紹介しています。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
231
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2024/07/19
LoIRO.
鈴木 あゆみ
色と形とインテリア!
建築『色』知識!
若手・新人
設計担当
375
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2024/07/17
プロフィール株式会社
浅見 奈津子
自社アプリをLINEに切り替えて運用効率アップ|住宅の耐震装置メーカーの導入事例
昨今は1からアプリ開発をするのではなく、LINEを自社アプリのように構築し、運用している企業が増えているのをご存知でしょうか。今回は当社構築担当の鈴木のインタビュー記事を紹介します。自社アプリをLINEに切り替えて運用効率アップに成功した「住宅の耐震装置メーカーのLステップ導入事例」です。
ゼロからわかる!住宅会社のLINE公式アカウント活用
プランニング
営業マナー
マーケティング
働き方改革
マネージャー
企画・広報
総務
営業
経営者
198
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2024/07/13
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
中古マンションの闇【法律・管理組合編】 ■マンションリノベ
日本に、分譲マンションというものが生まれて約70年程です。現在では700万戸(住戸単位の数)に迫るのだそうです。古い建物は築60年を超え、大規模修繕で維持管理できる限界も見え始めてきています。しかし、建替えなどの合意形成は困難を極めています。最近の新築物件は大きくなり、1棟で2000戸といった大型物件も登場しています。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
305
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2024/07/06
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
中古マンションの闇【販売・供給編】 ■マンションリノベ
都市部ではマンション居住の比率が上がってきました。賃貸マンションから分譲マンションへという人が多いのだと思われますが、賃貸と所有では様々な点で大きな違いがあります。買ったり売ったりする際に「不公正」な場面に遭遇することが稀ではないからです。今回から数回シリーズで分譲マンションにかかわる「闇」の部分をご紹介します。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
475
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2024/07/04
アンビエントホーム
藤本 修
会社は急には変われない 変わらなければ存続しない:市場対応の組織改革と生産性向上
勝ち残りか生き残りか、それによって戦略が大きく変わるという点は非常に重要です。縮小する市場で選択を迫られた際、ハイリスクハイリターンかローリスクローリターンかの決定は企業の未来を左右します。以下、そのための会社の組織の変え方と生産性向上の話を具体的に進めていきます。
工務店ビジョン
経営者
483
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2024/06/29
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
消えゆく「高架下」と、増え続ける「マンション」 ■売れる力とは?
大阪方面に出張の際、時間に余裕があればアナログレコードを物色しに行きます。土地勘がありますので、少しの時間でも馴染みのお店に寄れるのです。最近ではネットで買うのも便利なのですが、レコードは送料が高くつくのでお店買いがいちばんです。先日は神戸元町の高架下にある中古レコード屋さんを訪ねたところ、衝撃の変化が。。。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
226
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2024/06/23
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
眩しくなった「現代の照明」 ■売れる力とは?
最近夜道を歩いていると、眩しいと感じることが多くなりました。地元、鹿児島は東京や大阪に比べると夜が暗めではあります。また、どうやら加齢により眩しく感じることも。ということもあって、これまであまり気にしないでいましたが、実は全国的に問題になっているそうです。なんと「光害」(ひかりがい)などという言葉もあるそうです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
200
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2024/06/20
LoIRO.
鈴木 あゆみ
2024最新人気クロス&床材ランキング!
建築『色』知識!
若手・新人
設計担当
1186
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2024/06/15
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
年間温湿度の「見える化」 ■続・家づくりの玉手箱
現在の自宅に住むようになって20年経ちました。太陽熱を利用する空気式ソーラーシステム搭載の家ですから、冬場の温度・湿度測定はよく行なっていました。春・夏・秋にお会いするお客様には、冬場の計測データをお客様に見せながら床暖房の効能を説明するためです。しかし、1年を通じた年間の温湿度の様子は測ったことはありませんでした。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
514
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2024/06/08
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
浄化槽にサヨナラする日(後編)■続・家づくりの玉手箱
少しの面積ですが三角形に変形しているは、傾斜はしているは、点検口はあるはで思いのほか手間のかかる仕事です。「石でする?」「石がよか?」「薄いのじゃいかんと?」と繰り返し聞かれましたが、「切石でお願いします〜」とねばってお願いしたのでした。最後にはニコッと笑って「わかった。みつくろってみっが」と言ってくれたのです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
284
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2024/06/06
株式会社ゴデスクリエイト
上田 かおり
2024年後半戦。WEB運営新体制「社長が構築するWEBチーム」
集客・反響率アップのための進化するSNS運用
マーケティング
企画・広報
経営者
マネージャー
営業
387
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2024/06/01
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
浄化槽にサヨナラする日(前編) ■続・家づくりの玉手箱
自宅を建てて諦めていたことがありました。下水道のことです。実は、鹿児島市内でも下水道インフラが未整備のエリアは結構あります。でも人口は減少傾向ですから望み薄かなと思っていたのです。しかし、自宅前の道路にも下水道管の整備がされることになり、20年間お世話になった浄化槽とサヨナラする日がやってきたのです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
210
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2024/05/28
株式会社ゴデスクリエイト
上田 かおり
WEBは経営者が先導しなければ「成功しない」その理由
経営者が「WEB営業実態」を分析するのは、決算書を見ることと同様にとても重要です。自社WEBの潜在的な問題点や、伸ばすべき強みを理解して、受注予測や人員配置、WEB広告への投資を行っていきましょう。
集客・反響率アップのための進化するSNS運用
マーケティング
企画・広報
経営者
マネージャー
営業
571
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2024/05/25
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
30年ぶりに確認する「刷り込み」 ■売れる力とは?
大学を卒業して初めて就職した会社の先輩と30年ぶりに会いました。毎晩のように遅くまでいっしょに仕事をした1歳年上の先輩です。先輩はデザイン系では一流の専門学校卒で入社、一生を賭けてその道を選んでいました。仕事に対する考えは「雲泥の差」であったのです。あまりにも面白く、深い話が聴けましたのでその一部をご紹介します。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
287
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2024/05/23
アンビエントホーム
藤本 修
営業力に応じた市場拡大戦略の違いー戦略の選択とはー
ラインナップを広げる方法には、縦に広げる(顧客の年収ベース)か横に広げる(ライフスタイル、テイストベース)の二つがあります。工務店のリソースは限られているため、どちらかを選ぶ必要があります。
工務店ビジョン
経営者
249
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2024/05/18
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹
宿の『いごこち』考 ■売れる力とは?
出張先各地では利便性のよいビジネスホテルに宿泊することが多いですが、色々な部屋に泊まってみると気が付く事も多々あります。それほど高級な部屋には泊まりませんので、どちらかと言うと「イマイチ」な点や「行き届かない」点がほとんどです。これらは、住まいの「いごこち」の原則とも密接に通じる事ばかりです。宿泊先で思ったこと諸々です。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
253
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2024/05/16
LoIRO.
鈴木 あゆみ
ミラノサローネ2024のカラートレンド
建築『色』知識!
若手・新人
設計担当
353
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中古マンションの闇【入口戦略編】 ■マンションリノベ
2024/08/11
333
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LINE公式アカウントでワクワク家づくり診断ゲーム!構築のコツを紹介
2024/07/22
166
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中古マンションの闇【構造・メンテナンス編】 ■マンションリノベ
2024/07/20
231
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色と形とインテリア!
2024/07/19
375
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自社アプリをLINEに切り替えて運用効率アップ|住宅の耐震装置メーカーの導入事例
2024/07/17
198
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中古マンションの闇【法律・管理組合編】 ■マンションリノベ
2024/07/13
305
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中古マンションの闇【販売・供給編】 ■マンションリノベ
2024/07/06
475
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会社は急には変われない 変わらなければ存続しない:市場対応の組織改革と生産性向上
2024/07/04
483
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消えゆく「高架下」と、増え続ける「マンション」 ■売れる力とは?
2024/06/29
226
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眩しくなった「現代の照明」 ■売れる力とは?
2024/06/23
200
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2024最新人気クロス&床材ランキング!
2024/06/20
1186
人が見ました
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年間温湿度の「見える化」 ■続・家づくりの玉手箱
2024/06/15
514
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浄化槽にサヨナラする日(後編)■続・家づくりの玉手箱
2024/06/08
284
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2024年後半戦。WEB運営新体制「社長が構築するWEBチーム」
2024/06/06
387
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浄化槽にサヨナラする日(前編) ■続・家づくりの玉手箱
2024/06/01
210
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WEBは経営者が先導しなければ「成功しない」その理由
2024/05/28
571
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30年ぶりに確認する「刷り込み」 ■売れる力とは?
2024/05/25
287
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営業力に応じた市場拡大戦略の違いー戦略の選択とはー
2024/05/23
249
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宿の『いごこち』考 ■売れる力とは?
2024/05/18
253
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ミラノサローネ2024のカラートレンド
2024/05/16
353
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