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「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
2022/12/06
株式会社灯り計画
株式会社灯り計画
三原 慎一

ダイニング照明の 「イ・ロ・ハ」③

皆さんは、照明の打ち合わせの中で「ここは調光式にしませんか?」と提案したことはありますか? 特にダイニングテーブルの照明は「調光スイッチは必須」と考えてます。 何故か。  子どもの誕生会、大人の食事会、日常のシーンの事例を紹介します。
「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
プランニングインテリアマーケティング新人教育営業マネージャー経営者設計担当若手・新人
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「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
2022/12/06
株式会社灯り計画
株式会社灯り計画
三原 慎一

ダイニング照明の 「イ・ロ・ハ」②

色の好みは個人的な好き嫌いもありますから強制するものではないと考えます。あえて言うならば、暗めの食卓が好きな方は電球色。明るめの食卓が好きならばどちらでも良し。色より優先する項目があります。それは、第一に「演色性」 第二に「ひかりの直進性」詳しくは本文で。。。
「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
プランニングインテリアマーケティング新人教育営業マネージャー経営者設計担当若手・新人
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ゼロからわかる!住宅会社のデジタルマーケティング
2022/12/05
プロフィール株式会社
プロフィール株式会社
浅見 奈津子

【成果事例紹介】LINE運用開始わずか1ヶ月半で個別相談1件・見込み客7名を達成した内容

予約率アップが期待できる予約機能を使おう!~2022年11月時点:個別相談1件、見込み客7名~ LINE公式アカウントを運用開始、わずか1ヶ月半での成果です。 インターネットでの生活が中心になっている今は、電話をかけることにハードルを感じる方も中にはいます。 また、営業時間中は仕事や家事で忙しく、予約の連絡を忘れがちな人にとっては、電車での移動中などにオンラインで予約ができるのは非常に便利。その秘訣とは・・・
ゼロからわかる!住宅会社のデジタルマーケティング
SEOマーケティング働き方改革プランニング新人教育営業企画・広報若手・新人マネージャー経営者
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/12/03
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

閲覧注意!『雑木林に住む』(番外編)■続・家づくりの玉手箱

「庭木はいらないです。虫がきらいなので」とおっしゃる大勢のお客様にお会いしてきました。 そういった方が自宅に見学にお見えになると、たいていは「虫」についての質問攻めになります。 実際に自宅の庭にはかなりの虫たちがいるようです。しかし、日常的に虫に困らされるようなことはそれ程ありません。あえていうと蚊ぐらいでしょうか。普通の家とかわらない気がします。これは虫もいっぱいいますが、虫を食べる連中もいっぱいいる事が影響しているのかもしれません。今回はそういったメンバーのご紹介です。きらいな方は「閲覧注意!」です。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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住宅営業の成功事例共有室
2022/12/03
株式会社いい家創り応援ネット
株式会社いい家創り応援ネット
半澤 伸夫

【2022年版】集客戦略と営業の役割の変化について

いい家づくり応援ネットの半澤です。 私のご支援先は年間の受注棟数が10棟~20棟規模の住宅会社様がメインではあるのですが、年に2,3件は年間100棟クラスの住宅会社様のご支援もさせていただいています。 規模の大小の違いはありますが「集客」と「浮上させて商談ベースにランクアップさせる」ことに関しては両方、またはどちらかに課題を感じている住宅会社がほとんどです。 そこで今回は、集客&浮上が順調な住宅会社と苦戦している住宅会社の違いを見ていきながら、2022年現在の集客戦略と営業の役割の変化について整理していきたいと思います。
住宅営業の成功事例共有室
新人教育営業マナーマーケティング経営者マネージャー若手・新人営業
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「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
2022/11/29
株式会社灯り計画
株式会社灯り計画
三原 慎一

ダイニング照明の 「イ・ロ・ハ」①

食卓照明の選定基準。 灯り計画が考える優先順位。 ①演色性 ②光の直進性 ③明るさ ④調光対応の有無 ⑤テーブル面の光ムラ ⑥意匠(デザイン) ⑦バランス 特に①と②は食材を美味しそうに演出する「要」の部分。食卓の主役は「食材」ですから。。。
「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
プランニングインテリアマーケティング新人教育営業マネージャー経営者設計担当若手・新人
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/11/26
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

『雑木林に住む』(鳥編)■続・家づくりの玉手箱

自宅は2階リビングになっていて、庭木の上のほうがいつも窓から身近に見えています。 庭木の上のほうは新芽だ出たり、花が咲いたり、生命力を感じやすい場所です。陽の光もよくあたって色彩も豊かです。そして、そこには翼を持つ動物たちが、かわるがわる訪れます。 いつもの庭の景色に、季節や時間によって全然違う動きと音を添えては去っていきます。 そういった様子をぼんやりと見ていると、確実にテレビよりはおもしろいのです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
2022/11/22
iYell株式会社
iYell株式会社
石川 仁健

【2022年12月版】フラット35金利予想|じわじわ上がる金利

【12月も、金利はじわじわ上がる可能性大】毎月1日に発表される住宅ローン金利。当月にならなければ正確な金利はわかりませんが、「どうにかして来月分の金利を予想し、お客様にお伝えできないだろうか」と考える建築事業者様も多いはずです。世界中がインフレにある今、金利の上昇は避けられないかもしれません!さて、来月のフラット35の金利はどうなるのでしょうか。今回も、住宅事業に長年携わり、住宅ローンに精通する石川 仁健が、フラット35の金利予想を行います!
【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/11/19
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

『雑木林に住む』(猫編)■続・家づくりの玉手箱

ひょんな事から、スマホで撮った動画をずうっと遡って探すことになりました。 そうしていると、目的のもの以外に色々な動画が出てくるのです。 なんで撮ったのか分からないようなものや、すっかり忘れていたおもしろ動画など。 せっかくの機会なので、ついでに自宅の庭で出くわした生きものシリーズをピックアップしてみました。 おかげで目的のものを探すのに余計に時間がかかってしまいましたが、発見もありました。単なるレア動画のようでいて、それらは「住まい」の深い部分を語りかけてくるのです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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建築『色』知識!
2022/11/17
LoIRO.
LoIRO.
鈴木 あゆみ

流行りの色彩センスを身につけるには?

建築『色』知識!
若手・新人設計担当
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/11/12
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

首都圏マンション事情通信(3) ■マンションリノベ

首都圏では超高層のタワーマンションが増えました。 中には好立地の再開発案件や1000戸を超える大型物件もあり、販売単価も過熱ぎみとのことです。 一般にマンションは「立地」勝負。表面利回り※5%を目安に割高・割安を判断するそうで、投資物件という視点で買われている側面もあります。みんながみんな投資物件として購入している訳ではないと思いますが、物件資料を見せてもらう限りは投資物件の香りがぷんぷん漂っています。 最近の首都圏の新築マンションの相変わらずの「近視性」についてです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
2022/11/08
株式会社灯り計画
株式会社灯り計画
三原 慎一

ルイスポールセン「PH5」 日本の食卓に合わせるには・・・

「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
プランニングインテリアマーケティング新人教育営業マネージャー経営者設計担当若手・新人
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/11/05
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

首都圏マンション事情通信(2) ■マンションリノベ

コロナ直後、首都圏の新築マンションは好調の目安である70%近い契約率をキープしていました。 1年前平均価格は6,653万円、m2単価は101.2万円だそうです。これが23区内でしたら平均価格、m2単価ともにさらに3割増です。さすがに契約率は61.6%と、4ヶ月連続で不調水準です。 コロナの影響で在庫減少しているという事情も手伝っての好調は終わってしまったようです。 今回は最近の首都圏の新築マンションについて感じたことあれこれです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/10/29
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

「気付いたら壊れてました」的なメンテナンス■続・家づくりの玉手箱

長い間、ひとつの家に暮らしているとゆっくりとした変化には気づかないことがあります。 普段あまり目にしないところや、視野に入っているのに不思議と見えていないところも、まあまああったりします。そういったところがメンテナンスの盲点になっていることがよくあるのです。 かれこれ20年近く同じ家に住んでいますと、実体験としてそういった場所と出くわすようになってくるのです。今回は、毎日見ているはずなのに、見事に見逃していた要メンテナンス箇所のお話です。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
2022/10/28
iYell株式会社
iYell株式会社
石川 仁健

【2022年11月版】フラット35金利予想|大幅な金利上昇なるか

【11月の金利は大幅上昇の可能性アリ!?】毎月1日に発表される住宅ローン金利。当月にならなければ正確な金利はわかりませんが、「どうにかして来月分の金利を予想し、お客様にお伝えできないだろうか」と考える建築事業者様も多いはずです。世界中がインフレにある今、金利の上昇は避けられないかもしれません!さて、来月のフラット35の金利はどうなるのでしょうか。今回も、住宅事業に長年携わり、住宅ローンに精通する石川 仁健が、フラット35の金利予想を行います!
【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/10/22
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

『穴ぐら』を探す旅■続・家づくりの玉手箱

鹿児島では10月になっても日中は暑い日が続きます。 大阪で育った私の感覚ですと、11月ぐらいまで夏っぽくて急に12月から冬になるといった感じです。日没までの日が長いこともそう感じる一因かもしれません。 そういった気候ですから、庭木の成長はすこぶる早く、植物図鑑の記述と花の時期などが合わないことも多々あります。よって、デッキで過ごせる期間も比較的長い訳ですが、20年住んでいても未だに「新しい居場所」を発見することがあるのです。「設計者」がこっそり蒔いておいた「いごこちの種」が芽を出してくるが如くです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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建築『色』知識!
2022/10/20
LoIRO.
LoIRO.
鈴木 あゆみ

2023年の注目色発表!!

建築『色』知識!
若手・新人設計担当
307人が見ました
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/10/15
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

補助金と事業計画書の『関係改善』 ■しくじり先生

世界的にコロナ禍ということもあって様々な形で財政出動が行われました。その一端として多種にわたる公的な補助金があります。特に国の補正予算による「事業再構築補助金」という臨時メニューは非常に規模が大きく注目されていますが、その分「補助金ビジネス」と呼ばれるチャンスのもと、制度の周辺に多くの人達が群がっているようです。不慣れな社長に「補助金獲得のための安心サポート」を提供、報酬を得る人たちです。今回は「経験談」も交えた、そのような補助金にまつわる話です。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/10/08
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

現代『ウェブサイト』考2 ■売れる力とは?

調べものなどのときに、まとめてたくさんのウェブサイトを見ているとどうしても脱線してしまいます。 思いがけず、意外なところで意外な内容を見つけたりしてしまうからです。そして、色々な事に気づきます。 そのサイトを利用する側である消費者の目線、そのサイトを制作したであろうデザイナーやプログラマーの人達の目線、そして依頼者である社長の目線。見る視点が違えば、また違ったものが見えてくるのです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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住宅営業の成功事例共有室
2022/10/07
株式会社いい家創り応援ネット
株式会社いい家創り応援ネット
半澤 伸夫

住宅営業と集客を成功させた「コンセプト」×「コラボ戦略」

いい家づくり応援ネットの半澤です。 今年2022年の8月と9月は福岡の工務店様で営業代行をおこなっていたのですが、春から仕込んでいた戦略が当たり、想像以上の成果を出しています。 例えば、周辺の土地よりも1~2割高いにもかかわらず、5区画の分譲地が販売開始後1か月で契約:3区画、商談中:1区画、残り:1区画、という想像以上のスピードで順調に販売できています。 他にもイベントを開催したところ、広告宣伝費はほぼゼロで37組/日の来場を実現することができました。 この成果が出た最大の要因は「明確なコンセプト設計」×「コラボレーション戦略」を採用したことでした。
住宅営業の成功事例共有室
新人教育営業マナーマーケティング経営者マネージャー若手・新人営業
181人が見ました
「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
ダイニング照明の 「イ・ロ・ハ」③
2022/12/06
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「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
ダイニング照明の 「イ・ロ・ハ」②
2022/12/06
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ゼロからわかる!住宅会社のデジタルマーケティング
【成果事例紹介】LINE運用開始わずか1ヶ月半で個別相談1件・見込み客7名を達成した内容
2022/12/05
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
閲覧注意!『雑木林に住む』(番外編)■続・家づくりの玉手箱
2022/12/03
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住宅営業の成功事例共有室
【2022年版】集客戦略と営業の役割の変化について
2022/12/03
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「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
ダイニング照明の 「イ・ロ・ハ」①
2022/11/29
60人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
『雑木林に住む』(鳥編)■続・家づくりの玉手箱
2022/11/26
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【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
【2022年12月版】フラット35金利予想|じわじわ上がる金利
2022/11/22
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
『雑木林に住む』(猫編)■続・家づくりの玉手箱
2022/11/19
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建築『色』知識!
流行りの色彩センスを身につけるには?
2022/11/17
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
首都圏マンション事情通信(3) ■マンションリノベ
2022/11/12
203人が見ました保存
「照明」「灯り」「明り」「光」のチカラ。照明をフックに新しい切り口で空間を彩る!
ルイスポールセン「PH5」 日本の食卓に合わせるには・・・
2022/11/08
410人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
首都圏マンション事情通信(2) ■マンションリノベ
2022/11/05
216人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
「気付いたら壊れてました」的なメンテナンス■続・家づくりの玉手箱
2022/10/29
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【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
【2022年11月版】フラット35金利予想|大幅な金利上昇なるか
2022/10/28
377人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
『穴ぐら』を探す旅■続・家づくりの玉手箱
2022/10/22
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建築『色』知識!
2023年の注目色発表!!
2022/10/20
307人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
補助金と事業計画書の『関係改善』 ■しくじり先生
2022/10/15
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
現代『ウェブサイト』考2 ■売れる力とは?
2022/10/08
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住宅営業の成功事例共有室
住宅営業と集客を成功させた「コンセプト」×「コラボ戦略」
2022/10/07
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