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工務店リアル経営 /青木隆行
2022/08/31
株式会社ソルト(SOLT.)
株式会社ソルト(SOLT.)
青木 隆行

[第20回] 2023年以降に備える地域工務店経営

コロナ禍にあっても好業績を残している住宅会社は実は少なくありません。ですがこれは需要の先食いになっています。データからも2023年以降の住宅着工は減少すると見るべきで、その状況に備えた地域工務店なりの戦略が必要になります。その戦略を解説します。
工務店リアル経営 /青木隆行
マーケティング営業マナー経営者マネージャー企画・広報
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/08/27
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

『タワマンカースト』考 ■マンションリノベ

ネット記事で衝撃的な言葉を目にしました。 「タワマンカースト」という耳なれない言葉ですが、一発で意味は分かりました。最近の言葉のようですが、すでにこれをテーマにしたコミックなんかもあります。 この国では、肥大した「社会的欲求」や「承認欲求」が次々と新たな「格差のしくみ」を発明しているようです。今回は「タワマンカースト」とは何たるかということから経営者が読み取っておくべきことはどういうことか?思い出したり連想したりしたことを書いています。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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工務店リアル経営 /青木隆行
2022/08/22
株式会社ソルト(SOLT.)
株式会社ソルト(SOLT.)
青木 隆行

[第19回] ハイブリッド工務店(中高級コンセプトハウス) のススメ

市場環境が厳しさを増す中で、再現性と品質向上を図るコンセプトハウス(中高級コンセプトハウス)の開発を推奨しています。今回はそのポイントをまとめました。
工務店リアル経営 /青木隆行
マーケティング営業マナー経営者マネージャー企画・広報
284人が見ました
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工務店様向け|オンライン商談で失敗しないための心理テクニック講座
2022/08/21
iYell株式会社
iYell株式会社
石川 仁健

工務店様向け|オンライン商談で失敗しないための必殺心理テクニック

現在コロナ禍ということもあり、お客様との商談がオンライン上で行われることが増えたのではないでしょうか。そういった場合に、「お客様との距離感がうまくつかめない」「商談がやりづらい」と感じる工務店様も多いはずです。住宅ローンテックベンチャーである弊社でもオンライン商談が多く、非対面だからこそ意識していることやポイントなどが多くあるため、今回は心理テクニックを用いたお客様との距離の縮め方についてお伝えします!
工務店様向け|オンライン商談で失敗しないための心理テクニック講座
現場業務営業マナーマーケティング働き方改革営業施工管理設計担当若手・新人
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地域工務店と住宅デザイン
2022/08/21
ルスカデザイン株式会社
ルスカデザイン株式会社
和氣 正頼

建材の値上がりと住宅デザイン

皆さんのご批判を覚悟で本音を言います。 私は建材が値上がりして良い面もあると思っているのです。 今回はそんな考えに至った理由についてお話しします。
地域工務店と住宅デザイン
プランニング経営者営業設計担当
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/08/20
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

『杉の床』考(その2) ■続・家づくりの玉手箱

社員宅は10年20年と古くなってからも、お客様をお迎えして見学していただくのが慣例でした。 自宅をお客様に見学していただくことはぜんぜん良かったのですが、向こう何十年ものあいだ『杉の床』をきれいに維持しておく自信がなかったのです。それは、やわらかい「杉」の床をどうやって見学に耐える状態としてもたせるのか?といった根本的な『大命題』でした。そして、19年の歳月が経ち、その『大命題』の結末 はいかに。。。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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「戸建・性能向上リノベーション事業(競争戦略×事例研究)」
2022/08/20
コダリノ研究所
コダリノ研究所
稲葉  元一朗

リノベーション事業ならではの数字の分解と具体策

「戸建・性能向上リノベーション事業(競争戦略×事例研究)」
マーケティング経営者マネージャー
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【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
2022/08/19
iYell株式会社
iYell株式会社
石川 仁健

【2022年9月版】フラット35金利予想|金利上昇STOPなるか!?

【9月は金利上昇なしで低くなる?】毎月1日に発表される住宅ローン金利。当月にならなければ正確な金利はわかりませんが、「どうにかして来月分の金利を予想し、お客様にお伝えできないだろうか」と考える建築事業者様も多いはずです。さて、来月のフラット35の金利はどうなるのでしょうか。今回も、住宅事業に長年携わり、住宅ローンに精通する石川 仁健が、フラット35の金利予想を行います!
【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
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建築『色』知識!
2022/08/18
LoIRO.
LoIRO.
鈴木 あゆみ

知らぬは恥!?住宅『色』知識基礎テスト!

建築『色』知識!
若手・新人設計担当
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/08/13
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

『杉の床』考(その1)■続・家づくりの玉手箱

鹿児島に移り住むまでは、住宅に使われる「杉」といえば大体は同じようなものと思っていました。 特殊なものや、希少な部分はあるにせよ、建築用材に関しては何となく一定品質のようなイメージを持っていました。「名は体を表す」ものと思い込んでいたのです。しかし「杉」でできた家に住むことになって、自分の認識と違う多くの面に気付くことになりました。むしろ木の名前に関しては「名は体を表さない」ケースも多いのです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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これからの10年の基盤となる「自社スタイル確立」のすすめ
2022/08/11
ひと・住まい研究所
ひと・住まい研究所
辻󠄀 裕介

「つくるプロセス=生産工程」の具体 ~施工①~

連載13回目となる今回は、「つくるプロセス=生産工程」の「施工工程」について、その具体例を用いながら、ポイントとなる項目を中心に解説していきます。
これからの10年の基盤となる「自社スタイル確立」のすすめ
経営者マネージャー営業設計担当施工管理
208人が見ました
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/08/06
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

『翼の王国』考 ■売れる力とは?

ANAの機内誌である『翼の王国』が小さくなってしまいました。 そして、搭乗してもCAの人にお願いしないともらえなくなりました。コロナ以前は座席の前のポケットに必ず入れてあったのにです。久しぶりに乗ったANA便で小さくなった『翼の王国』をもらって帰りました。家に帰ってから、あまり期待もなく開いてみたら「おや?」と思うことがありました。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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地域工務店と住宅デザイン
2022/07/31
ルスカデザイン株式会社
ルスカデザイン株式会社
和氣 正頼

地域工務店の新しいスタンダード、1間間グリッド設計法

私はもともと大手ゼネコンの現場監督でした。 それがあるきっかけで何としても木造住宅をやりたいと思い立ち、大工さんにお願いして見習いに入りました。 そして・・・
地域工務店と住宅デザイン
プランニング経営者営業設計担当
404人が見ました
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/07/30
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

いつどこで過ごすかの『自由』屋根裏編3 ■続・家づくりの玉手箱

屋根裏部屋がある家はかなりの少数派であり再現性のない話のようですが、屋根裏部屋のような強い「制約」のあるスペースだからこそ、その「制約」を克服しようとする「工夫」や「発見」が生まれる好例として見ていただければと思いご紹介しています。「制約」を克服することができた際の「いい感じ」は、誰しもご経験があるものと思います。できることならば、いろいろと勉強してきて知恵を得た「大人」になってこそ、そういった「いい感じ」を味わいたいものです。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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住宅営業の成功事例共有室
2022/07/30
株式会社いい家創り応援ネット
株式会社いい家創り応援ネット
半澤 伸夫

新人・若手営業スタッフの教育について

いい家創り応援ネットの半澤です。 ご支援先の会社で研修や営業代行の途中にもかかわらず、指導していた営業スタッフが退職してしまうという場面に何度か直面しました。会社側から考えても採用活動と入社後の教育には多大な金銭的、労力的、時間的コストがかかるので、退職は非常に残念なことに違いはありません。 そこで今回は、真面目で未来のある若い人や異業種から想いや課題意識をもって転職してきた営業スタッフの教育について考えていきたいと思います。
住宅営業の成功事例共有室
新人教育営業マナーマーケティング経営者マネージャー若手・新人営業
136人が見ました
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工務店リアル経営 /青木隆行
2022/07/25
株式会社ソルト(SOLT.)
株式会社ソルト(SOLT.)
青木 隆行

[第18回]『高額物件』は追うな。

資材高騰の背景の中、単価を上げざるを得ない状況が続いています。平均単価2500~2800万円、1800万円~2300万円の地域工務店は、それぞれどのような対応を取るべきなのでしょうか。
工務店リアル経営 /青木隆行
マーケティング営業マナー経営者マネージャー企画・広報
136人が見ました
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/07/23
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

いつどこで過ごすかの『自由』屋根裏編2 ■続・家づくりの玉手箱

よくスマホで調べものをしたりします。そうすると、オンにしたスマホの画面に色々な通知が待ってましたと並んでいます。「オレをタップてくれよ」と言わんばかりにそれぞれの色・デザインで主張しています。 ついつい、つられて押してしまい脱線することしきりです。不覚にも、何を調べようと思っていたのか忘れてしまうことすらあったりします。先週は屋根裏部屋の模様替えの変遷を紹介しました。 今週は引き続き「先入観」を外した時にだけ発見できる「意外な居心地」について。そして昨今知らず知らずに「先入観」を形づくっているものについても触れています。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
260人が見ました
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【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
2022/07/22
iYell株式会社
iYell株式会社
石川 仁健

フラット35の金利予想【2022年8月版】

【8月も金利上昇は避けられない】毎月1日に発表される住宅ローン金利。 当月にならなければ正確な金利はわかりませんが、「どうにかして来月分の金利を予想し、お客様にお伝えできないだろうか」と考える建築事業者様も多いはずです。世界中がインフレ傾向にあるため、金利の上昇は避けられないかもしれません!!さて、来月のフラット35の金利はどうなるのでしょうか。今回も、住宅事業に長年携わり、住宅ローンに精通する石川 仁健が、フラット35の金利予想を行います!
【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
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建築『色』知識!
2022/07/21
LoIRO.
LoIRO.
鈴木 あゆみ

「青」は爽やか・「ストライプ」はカジュアル!?

建築『色』知識!
若手・新人設計担当
145人が見ました
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
2022/07/16
株式会社 家づくりの玉手箱
株式会社 家づくりの玉手箱
吉岡 孝樹

いつどこで過ごすかの『自由』 屋根裏編1 ■続・家づくりの玉手箱

自宅にいて、これまでいちばん長く過ごしている場所は屋根裏部屋かもしれません。 新築した際、ここは「ハイジの部屋」にあこがれる娘たちの部屋でした。僅かなスペースなのですが、今でもなんとも言えないワクワクがあるのです。その場所の住人の変遷とともに模様替えを繰り返していて、その過程で多様な居場所が発見されてきた場所でもあります。
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
経営者
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工務店リアル経営 /青木隆行
[第20回] 2023年以降に備える地域工務店経営
2022/08/31
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『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
『タワマンカースト』考 ■マンションリノベ
2022/08/27
491人が見ました保存
工務店リアル経営 /青木隆行
[第19回] ハイブリッド工務店(中高級コンセプトハウス) のススメ
2022/08/22
284人が見ました保存
工務店様向け|オンライン商談で失敗しないための心理テクニック講座
工務店様向け|オンライン商談で失敗しないための必殺心理テクニック
2022/08/21
80人が見ました保存
地域工務店と住宅デザイン
建材の値上がりと住宅デザイン
2022/08/21
260人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
『杉の床』考(その2) ■続・家づくりの玉手箱
2022/08/20
233人が見ました保存
「戸建・性能向上リノベーション事業(競争戦略×事例研究)」
リノベーション事業ならではの数字の分解と具体策
2022/08/20
174人が見ました保存
【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
【2022年9月版】フラット35金利予想|金利上昇STOPなるか!?
2022/08/19
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建築『色』知識!
知らぬは恥!?住宅『色』知識基礎テスト!
2022/08/18
184人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
『杉の床』考(その1)■続・家づくりの玉手箱
2022/08/13
259人が見ました保存
これからの10年の基盤となる「自社スタイル確立」のすすめ
「つくるプロセス=生産工程」の具体 ~施工①~
2022/08/11
208人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
『翼の王国』考 ■売れる力とは?
2022/08/06
399人が見ました保存
地域工務店と住宅デザイン
地域工務店の新しいスタンダード、1間間グリッド設計法
2022/07/31
404人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
いつどこで過ごすかの『自由』屋根裏編3 ■続・家づくりの玉手箱
2022/07/30
271人が見ました保存
住宅営業の成功事例共有室
新人・若手営業スタッフの教育について
2022/07/30
136人が見ました保存
工務店リアル経営 /青木隆行
[第18回]『高額物件』は追うな。
2022/07/25
136人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
いつどこで過ごすかの『自由』屋根裏編2 ■続・家づくりの玉手箱
2022/07/23
260人が見ました保存
【住宅事業のプロ監修】フラット35金利予想
フラット35の金利予想【2022年8月版】
2022/07/22
475人が見ました保存
建築『色』知識!
「青」は爽やか・「ストライプ」はカジュアル!?
2022/07/21
145人が見ました保存
『小なれど一流』を目指す社長への【選ばれる工務店への道】コラム
いつどこで過ごすかの『自由』 屋根裏編1 ■続・家づくりの玉手箱
2022/07/16
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