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建築『色』知識!
2018/11/19
LoIRO.
LoIRO.
鈴木 あゆみ

「色」は目を閉じている状態ではわからない。マルかバツか??

最初に、色についてみなさんに質問です。 「色」は目を閉じている状態ではわからない。マルかバツか?? 答えは・・・・・
建築『色』知識!
若手・新人設計担当
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住宅マーケティングの教科書
2018/11/28
ロスコ・らしさ研究所
ロスコ・らしさ研究所
佐藤 善秀

マーケティングは論理的な科学である

新築市場が縮小するなか、人と同じことをしてたら生き残れない。その会社にしかできないこと、すなわち「らしさ」が求められる時代になった。だが「らしさ」は与えられるものではなく、自ら気付くもの。本稿では、そのヒントを建て主の思いや物語から学んでいく。
住宅マーケティングの教科書
経営者
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工務店ビジョン
2018/11/19
アンビエントホームホールディングス
アンビエントホームホールディングス
藤本 修

1行で表現できる「目的」を見つけよう

経営者のたいせつな仕事は「会社の目的を立てる」こと。簡単そうに見えてこれが案外難しいのです。その手順やポイントを私の経験をもとにご紹介します。
工務店ビジョン
経営者
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BIMで建築設計は変わるのか
PICKUP!2019/03/10
Make House 株式会社
Make House 株式会社
左近充 翼

IV章:会社へのBIM普及法・『BIMが中々浸透しない問題について』前編

遂にわが社も BIM ソフトを導入した!と言ってから時が経ち、中々BIM での設計が進まない、環境が整わない、設計効率が 出ない、そもそもソフトに触れることすら諦めてしまった、というお話をよく耳にする。BIM の導入検討をされている会社様から 「BIM を導入すれば効率が上がりますか?」と、よく質問も受ける。
BIMで建築設計は変わるのか
経営者設計担当
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BIMで建築設計は変わるのか
2019/02/20
Make House 株式会社
Make House 株式会社
左近充 翼

III章:BIM を使った家づくり

I章で、私は BIMで木造住宅の設計業務を行っているということを申し上げた。 私は業務の中で、工務店の皆さまと一緒に「家」を考え、カタチにすることを行っている。もちろん BIM で設計しているので、我々が提案する建物は常に 3 次元で表現出来る。やはり建築業のプロ同士でも、建物の3次元モデルがあれば分かりやすいものだ。
BIMで建築設計は変わるのか
経営者設計担当
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BIMで建築設計は変わるのか
2019/01/10
Make House 株式会社
Make House 株式会社
左近充 翼

Ⅱ章:BIM ならではの建築設計

BIM 設計は、モデリングを行うことが前提にあるとⅠ章でお話しした。今回、こちらの動画を用意したので見ていただきたい。
BIMで建築設計は変わるのか
経営者設計担当
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BIMで建築設計は変わるのか
2018/11/19
Make House 株式会社
Make House 株式会社
左近充 翼

I章:はじめに『CADとBIMの違い』

建築業界において「BIM」という言葉は、もはや珍しくないだろう。BIM の概要や、BIM 導入後の成功事例など、書籍や WEB で多く取り上げられているのをよく目にする。なので、今回は一味違うアプローチで「BIM」について触れてみようと思う。といっても BIM の記事は多く存在するので、万が一重複する内容があれば、予めご了承いただきたい。
BIMで建築設計は変わるのか
経営者設計担当
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ひと目で分かる断熱改修の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

真空ペアガラスの費用対効果が高い

窓廻りは最も熱が逃げる部位だ。既存の建物は築20 ~ 30年の建物はアルミサッシにシングルガラスが多い。外壁をめくらずに断熱性能を上げる方法としては、内窓を用いるやり方がある。内窓は2重サッシになるため、そのことが一部で嫌われている。また、予算が厳しい場合、内窓を使えない場合もある。
ひと目で分かる断熱改修の基本
設計担当施工管理
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ひと目で分かる断熱改修の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

床断熱は和室の気密にも注意する

床断熱の施工は床下から行なう。32kのグラスウール80㎜を根太間に施工し、落下しないように桟木で押さえる。一般に木造住宅の床下懐は40 ~50cmほどで、基礎のフーチングもあり移動しづらい。慣れもあるが、かなり施工性が悪いので、断熱工事に丸1日はみておく。
ひと目で分かる断熱改修の基本
設計担当施工管理
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ひと目で分かる断熱改修の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

天井断熱にはブローイングが向いている

こうした作業の煩雑さを考えると、天井断熱はブローイングとするほうが圧倒的に施工性はよい。特に既存の断熱材を生かそうとすると、その上から降り積もらせるだけでよいので、施工は非常に楽である。
ひと目で分かる断熱改修の基本
設計担当施工管理
594人が見ました
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小さな工務店からのメッセージ
2018/11/19
有限会社木の香の家ー木精空間ー
有限会社木の香の家ー木精空間ー
白鳥 顕志

受注難と将来不安に悩むみな様へ 

拝啓 大きな会社が、地域性を無視して大量に家を「売る」・・・、今日この頃・・・。
小さな工務店からのメッセージ
経営者
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ひと目で分かる断熱改修の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

天井断熱は下屋の扱いに注意

天井の断熱施工は、既存の断熱材をそのまま生かすのが前提だ。断熱材を撤去すると処分費もかかる。断熱材は裸のグラスウール16K100㎜を2枚敷き込んで200㎜断熱するのが最も安価にできる。
ひと目で分かる断熱改修の基本
設計担当施工管理
599人が見ました
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ひと目で分かる断熱改修の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

気流止めに圧縮グラスウールを使用

気流止めに用いる圧縮グラスウールは、1棟あたり200 ~ 300 枚使用する。それだけの量をつくるのに2~3日掛かる。現場に作業スペースがあれば現場で制作しながら気流止めの施工をしてもよいが、敷地の狭い街中であれば、事前に圧縮グラスウールを制作しておき、現場では詰めるだけの状態にしておいたほうがよい。
ひと目で分かる断熱改修の基本
設計担当施工管理
214人が見ました
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ひと目で分かる断熱改修の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

一番のポイントは気流止め

上述した隙間を塞ぐための工事を「気流止め」という。壁の上下の隙間に圧縮グラスウールを詰めて塞ぐことで、壁のなかを空気が流れることがなくなり、夏場の天井からの熱気や、冬場の床下からの冷え込みなどの影響を受けないようになる。それにより、既存の断熱材も効くようになる。
ひと目で分かる断熱改修の基本
設計担当施工管理
630人が見ました
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ひと目で分かる断熱改修の基本
PICKUP!2018/11/21
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

屋根形状が大きなポイント

施工手順だが、まずは現況をしっかりと調査する。最初に確認するのは屋根の形状。勾配の低い屋根や変形屋根の建物だと、小屋裏に人が入れるだけの懐の寸法がなく、工事がやりにく部分が生じる。小屋裏から工事ができないと内壁を壊すしかなくなる。この場合、費用が嵩むので上述の金額では納まらない。
ひと目で分かる断熱改修の基本
設計担当施工管理
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ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

忘れがちなポイント2 雨よけ

同じく配慮が欠けがちなのが玄関前の雨よけ。2005年の内閣府の調査によると、家庭内の転倒事故が最も多いのが「庭」で26.5%、次いで「玄関・ホール・ポーチ」が19.0%となっている。転倒の直接的な原因はつまずきや足を滑らせたことだが、間接的な要因として見過ごせないのが、玄関前などの雨よけが不十分だという点だ。
ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
設計担当
294人が見ました
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ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

忘れがちなポイント1 灯り

手摺りや段差解消などに比べて、忘れがちなのが灯りへの配慮。一般にスロープに足元灯はまず付いてない。スロープの工事やるのであれば、下り始めには灯りがあったほうがいい。下りはじめるときに足元が見えない恐怖感は大きい。介助する人にとっても危険だ。
ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
設計担当
102人が見ました
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ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

工期や費用はなるべく具体的に伝える

工期はなるべく正確に建て主に伝える。工事が数日にわたる場合は、多少の余裕を見て5日想定なら1週間と伝え、「順調に進んだので早めに終わりました」と報告する。工事が数日にわたる場合、住まい手の生活に配慮する。トイレ改修の間はトイレを使えない。受忍限度は丸1日なので、必ず1日で工事を終わらせる。
ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
設計担当
142人が見ました
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ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

メンテナンスに関する説明を十分にする

掃除や手入れなどの手間は、生活しないと分からないが、事前にリスクとして伝えておかないとクレームになる。たとえば浴室と洗い場との段差をすのこで解消する場合、すのこの掃除が問題となる。裏側は不潔になりやすく、まめに掃除する必要がある。もとの床も洗わなければいけないので、掃除の手間が増える。すのこを採用する際には、掃除の手間がかかることを伝えておく。その上ですのこを分割して外しやすくするなど、手入れの手間を軽減する。
ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
設計担当
105人が見ました
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ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
2018/11/19
株式会社新建新聞社
株式会社新建新聞社
Renovation Journal 編集部

本人に加えて家族の意向を確認する

不便を感じていても、見慣れた環境を変えたくない。それが高齢者の本音だ。違和感のない改修が大事になる。手摺りの設置にしても、既存の雰囲気を残すことを意識する。
ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
設計担当
106人が見ました
建築『色』知識!
「色」は目を閉じている状態ではわからない。マルかバツか??
2018/11/19
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住宅マーケティングの教科書
マーケティングは論理的な科学である
2018/11/28
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工務店ビジョン
1行で表現できる「目的」を見つけよう
2018/11/19
119人が見ました保存
BIMで建築設計は変わるのか
IV章:会社へのBIM普及法・『BIMが中々浸透しない問題について』前編
2019/03/10
1279人が見ました保存
BIMで建築設計は変わるのか
III章:BIM を使った家づくり
2019/02/20
784人が見ました保存
BIMで建築設計は変わるのか
Ⅱ章:BIM ならではの建築設計
2019/01/10
654人が見ました保存
BIMで建築設計は変わるのか
I章:はじめに『CADとBIMの違い』
2018/11/19
703人が見ました保存
ひと目で分かる断熱改修の基本
真空ペアガラスの費用対効果が高い
2018/11/19
194人が見ました保存
ひと目で分かる断熱改修の基本
床断熱は和室の気密にも注意する
2018/11/19
824人が見ました保存
ひと目で分かる断熱改修の基本
天井断熱にはブローイングが向いている
2018/11/19
594人が見ました保存
小さな工務店からのメッセージ
受注難と将来不安に悩むみな様へ 
2018/11/19
127人が見ました保存
ひと目で分かる断熱改修の基本
天井断熱は下屋の扱いに注意
2018/11/19
599人が見ました保存
ひと目で分かる断熱改修の基本
気流止めに圧縮グラスウールを使用
2018/11/19
214人が見ました保存
ひと目で分かる断熱改修の基本
一番のポイントは気流止め
2018/11/19
630人が見ました保存
ひと目で分かる断熱改修の基本
屋根形状が大きなポイント
2018/11/21
138人が見ました保存
ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
忘れがちなポイント2 雨よけ
2018/11/19
294人が見ました保存
ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
忘れがちなポイント1 灯り
2018/11/19
102人が見ました保存
ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
工期や費用はなるべく具体的に伝える
2018/11/19
142人が見ました保存
ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
メンテナンスに関する説明を十分にする
2018/11/19
105人が見ました保存
ひと目で分かるバリアフリー計画の基本
本人に加えて家族の意向を確認する
2018/11/19
106人が見ました保存